Kira Vergisi Hesaplama

Kira Vergisi Hesaplama 2015

Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde yazılı mal ve hakların (Arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar vs.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirler .“gayrimenkul sermaye iradı” olarak adlandırılırlar ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutulurlar.

Kira Gelir Vergisi Hesaplama

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Kira Vergisi Hesaplama Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) Hesaplama sayfasına Kira Vergisi Hesaplaması ile alakalı bilgileri verdiğimiz link den bulabilirisiniz.  Kira Vergisi Hesaplamak için, Kira Vergisi Hesaplama Ekranındaki tüm alanları eksiksiz doldurunuz. Ne kadar kira vergisi ödeyeceğinizi öğrenmek için gayri safi iratlar toplamı, vergiden istisna edilen tutar, iradın tespit şekli, giderler, safi irat alanlarını doldurmanız gerekiyor .

Kira Damga Vergisi Hesaplama

Konutlarda 500tlnin üstündeki kiraların işyerinde ise kira bedeli ne olursa olsun tüm kira bedellerinin 01.11.2008 tarihinden itibaren 268 sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre banka yada PTT den yatırılma zorunluluğu getirilmiştir. Konutlarda uygulanan 500tllik sınır her konut için ayrı ayrı uygulanacaktır. Aksi takdirde cezai işlem uygulanacaktır.

Gelir Vergisi Hesaplama

2012 senesinin yıllık kira vergisi şu şekilde hesaplanır.

Bu sene yıllık 2800tl ye kadar yıllık kira vergisi alınmamaktadır.10000tl ye kadar olan gelirlerde %15, 25000tlnin 10000tl si için 1500tl, fazlasından %20,58000tlnin 25000tlsi için 4000tl, fazlası için %27,58000tl den fazlasının ise 58000tl ye kadar 13410tl,fazlası için de %35 vergi uygulanacaktır.

Gelir Vergisi Hesaplama 2015

Sadece Kira geliri elde eden 60 yaş ve üzeri mükellefler ile engelli mükelleflerden, yaşlılığı, sakatlığı veya hastalığı nedeniyle vergi dairesine gidemeyecek durumda olanlar, maliyenin 444 0 189 numaralı telefonunu arayarak, isim, soy isim ve adres bilgilerini vermeleri halinde vergi dairesi görevlileri bu kişilerin adreslerine giderek beyannameleri alacak ve  bu durumdaki kişilerin işlemlerini  gerçekleştirilecektir.

Kira Vergi Hesaplama

Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından mükelleflerin  kira geliri beyanlarını,  Ayrıca teknolojinin sunduğu imkanları kullanarak vergi dairesine gitmeden internet  ortamında kolaylıkla işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz Önceden Hazırlanmış olan Kira Beyanname Sistemi hayata geçirilmiştir.T.C kimlik Numaranızı ve Nüfus Cüzdanı Seri ve Sıra Numarasını girmek zorunludur.Detayları GMSİ  gelir idare başkanlığın resmi internet sitesinden bulabilirsiniz.




Related posts

6 thoughts on “Kira Vergisi Hesaplama

  1. yüksel Özay

    kat karşılığı mütehaite vermiş olunan ve daha önce kira geliri elde edilen gayrimenkul için müteahitten alınan toplu kira bedeli beyan edilmesi gerekir mi? Gerekirse bu bedelin gelecek yıla sarkan kısmı da tahsilatın yapıldığı yıla ait beyannamede gösterilmesi gerekir mi yoksa ait olduğu yılda mı beyan edilir.
    Teşekkürler

  2. Kadir Kara

    1.Yurt disin da yasiyorum
    2.Mart 2013 de dükkanimi kiraya verdim aylik 3500 TL

    Internette bu yaziyi gördüm. ben 2014 de vergi mükellefi miyim ?????
    3.Yurt Dışında bulunan Türk Vatandaşları Hangi Kira Gelirini Beyan Etmeyeceklerdir?

    Yurtiçinde yerleşmiş olmayan gerçek kişiler, çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan fazla bir süreyle yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları; tutarı ne olursa olsun, üzerinden Gelir vergisi kesintisi yapılmış olan İŞYERİ KİRA GELİRLERİNİ BEYAN ETMEYECEKLERDİR.

    selamlar.

  3. rasim özkan

    evimi 700 tl’ye kiraya veriyorum,2012 yili icin ne kadar vergi ödemem gerekiyor

  4. SITKI ESENLER

    6 Mayıs 2012 de evimi peşin kiraya verdim.bir seneliğine
    Kira gelir vergisini neye göre ödeyeceğim?
    1) aldığım kiranın 8 ayını 2012 senesi için,geri kalan 4 ayı için 2013 senesindemi öderim?
    2) Peşin aldığım kiranın hepsinimi 2012 senesi içinde ödemem gerekiyor?Böyle olursa haksızlık olmazmı?

    Lütfen acil cevap verin.Cevaplamanız geç gelirse bir işe yaramıyacaktır.
    Saygılarımla
    SITKI ESENLER

    1. admin

      SYN : Sıktı Esenler lütfen sayfa altımızdaki linke tıklayarak gerekli bilgileri girerek hesaplamanızı yapınız.iyi günler

  5. Erem TÜMERK

    Sayın Yetkili,
    Gölbaşı TOKİ Örencik’ten Ağustos 2011’de aldığım evimi 15 Eylül 2011’de 280,00 TL ile kiraya verdim. 2012’de kira gelirim sınırların altında kaldığı için beyanname vermedim. 2013 yılında toplam kira gelirim 3510,00 TL oldu. Bu arada yıl içerisinde kiracının talebi üzerine 800,00 TL’sına evin balkonunu kapattım. Ayrıca her 6 ayda bir değişen rakamlarla ayda 1050,00 TL’sı (son ödeme miktarı) TOKİ’ye Ev Kredisi borcu ödüyorum. Aşağıdaki sorularımı cevaplarsanız çok sevinirim.

    1. Ödediğim 800,00 TL’sını vergiden düşebilir miyim?
    2. Her ay ödediğim taksitlerin faiz toplamının % kaçını vergiden düşebilirim?
    3. Bu rakamlar muafiyet sınırının üzerine çıkarsa yine de beyanname vermem gerekir mi?

    Saygılar dilerim.

Leave a Comment